Objekt 9 von 9
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Norderstedt: VERMIETET - PREMIUM-GESCHÄFTSFLÄCHE IN DER RATHAUSALLEE

Objekt-Nr.: DGM10504
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Grundriss
  • modernes WC für Mitarbeiter & Kunden
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
Grundriss
modernes WC für Mitarbeiter & Kunden
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
22846 Norderstedt
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
105 m²
Verkaufsfläche ca.:
100 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.365 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort oder nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Nebenkosten:
180 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Baujahr-Gebäude:
1992
Küche:
Einbauküche
Barrierefrei:
ja
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Endenergieverbrauch Wärme:
69 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
91 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
1 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
10 Minute(n)
Kaution:
6 Nettokaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Vermietet

Die Lage sowie der Schnitt dieser modernen Fläche eignen sich für viele verschiedene Nutzungszwecke. Ob Boutique, Friseursalon oder Architekturbüro, die Fläche ermöglicht eine vielseitige Nutzung. Sogar ein nettes, modernes Cafe wäre hier denkbar.
Eine große Schaufensterfront (Kunststofffenster, isolierverglast) sorgt für eine angenehme Atmosphäre im Geschäft. Diverse Deckenstrahler und Lampen erhellen die Fläche und ziehen besonders in der etwas dunkleren Jahreszeit die Aufmerksamkeit der Kundschaft an. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine nette Küche sowie das moderne WC im hinteren Bereich des Ladens. Einige Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür. Der Laden verfügt über einen separaten Ausgang in den Hinterhof. Hier gibt es eine Tiefgarage, in der man PKW-Stellplätze anmieten kann.
Ausstattung/Zubehör:
- Alarmanlage
- Küche mit Tageslicht
- separater Raum (vllt. privater Raum für Mitarbeiter)
- modernes Laminat im gesamten Geschäft.
- modernes WC
- diverse Deckenstrahler sorgen für viel Licht im Geschäft
- genug Platz für große Werbeschilder vorhanden
Lage Haus/Grundstück:
Sehr attraktive Lage in beliebter Einkaufsstraße von Norderstedt-Mitte. Sehr gute und gewachsene Infrastruktur sorgt für viel Laufkundschaft vor dem Geschäft. Perfekte Erreichbarkeit durch direkte U-Bahn (U1) und Busverbindung.
Sonstiges:
Wenn Sie Fragen haben, sind wir jederzeit für Sie da. Gerne realisieren wir gemeinsam Ihre Ideen und Planungen für dieses Ladengeschäft.
Provision:
Die Vermittlungs- / Nachweisprovision ist vom Mieter zu zahlen.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Denis Christopher  Görz
Görz Immobilien e.K.
Herr Denis Christopher Görz

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 4106 971197
Mobil: +49 163 1728333


Zurück zur Übersicht