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Norderstedt: VERMIETET Attraktive Ladenfläche in hoch frequentierter Lage

Objekt-Nr.: DG6305G
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  • Innenansicht Laden
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  • Außenansicht (Platz für Werbeschilder)
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  • Shopping auch bei Regen!
  • Toll geschnittene & helle Fläche!
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  • Die Fläche ist sehr großzügig und toll geschnitten
  • Platz für EBK und Notausgang
  • praktisches WC für Kundschaft und/oder Personal
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Innenansicht Laden
 
Außenansicht (Platz für Werbeschilder)
 
Shopping auch bei Regen!
Toll geschnittene & helle Fläche!
 
Die Fläche ist sehr großzügig und toll geschnitten
Platz für EBK und Notausgang
praktisches WC für Kundschaft und/oder Personal
 
Basisinformationen
Adresse:
22846 Norderstedt
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
62,48 m²
Verkaufsfläche ca.:
55 m²
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Nebenkosten:
150 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Baujahr-Gebäude:
1992
Barrierefrei:
ja
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Endenergieverbrauch Wärme:
69 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
91 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
1 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
10 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven & modernen Ladenfläche für Ihre Idee? Diese interessante Geschäftsfläche ist sicher interessant für Sie!

Die Lage sowie der Schnitt dieser modernen Fläche eignen sich für viele verschiedene Nutzungszwecke. Ob Boutique, Friseursalon, oder Architekturbüro, die Fläche ermöglicht eine vielseitige Nutzung. Sogar ein nettes, modernes Cafe wäre hier denkbar.
Eine große Schaufensterfront (Kunststofffenster, isolierverglast) sorgt für eine angenehme Atmosphäre im Geschäft. Diverse Deckenstrahler und Lampen erhellen die Fläche und ziehen besonders in der etwas dunkleren Jahreszeit die Aufmerksamkeit der Kundschaft an. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine kleine Küche (aktuell keine EBK vorhanden) sowie das WC im hinteren Bereich des Ladens. Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür.
Ausstattung/Zubehör:
- 1 separater Raum für Küche
- helles und freundliches Laminat im gesamten Geschäft.
- WC
- diverse Deckenstrahler sorgen für viel Licht im Geschäft
- Eingangstür durch zwei Schlösser gesichert
- 1 Notausgang
- genug Platz für große Werbeschilder vorhanden
Lage Haus/Grundstück:
Sehr attraktive Lage in beliebter Einkaufsstraße von Norderstedt-Mitte. Sehr gute und gewachsene Infrastruktur sorgt für viel Laufkundschaft vor dem Geschäft. Perfekte Erreichbarkeit durch direkte U-Bahn (U1) und Busverbindung.
Sonstiges:
Wenn Sie Fragen haben, sind wir jederzeit für Sie da. Gerne realisieren wir gemeinsam Ihre Ideen und Planungen für dieses Ladengeschäft.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Denis Christopher  Görz
Görz Immobilien e.K.
Herr Denis Christopher Görz

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 4106 971197
Mobil: +49 163 1728333


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