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Hamburg: VERMIETET! 2-Zimmer Dachgeschoss Jugendstilwohnung mit sonniger Terrasse

Objekt-Nr.: AG5870
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Grundriss
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
20251 Hamburg
mtl. Kaltmiete:
590 €
Wohnfläche ca.:
57,60 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Nebenkosten:
75 €
Heizkosten:
65 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
8 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Dachboden:
ja
Baujahr:
1905
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Hamburger Jugendstil-Haus in zentraler Lage von Hoheluft-West / Eppendorf. Die Wohnung ist frisch renoviert worden und befindet sich im 4. Obergeschoss (Endetage). Das Schlafzimmer mit seinen 14,2 m², sowie auch das Wohnzimmer mit 15,9 m² verfügen über große Fenster. Vom Wohnzimmer aus ist zusätzlich eine moderne Bankirai-Dachterrasse betretbar. In der offenen Wohnküche (stolze 19,2 m²!) ist viel Platz für einen Esstisch mit vier Stühlen.Die Einbauküche ist modern. In der Küche sowie auch im Bad liegen Fliesen, in allen anderen Räumen liegt ein massiver Holzdielenboden. In der Wohnanlage befindet sich ein Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner. Auch Ihr Fahrrad können Sie hier problemlos unterbringen. Die Warmwassererzeugung erfolgt dezentral und ist in den Nebenkosten nicht enthalten.
Ausstattung/Zubehör:
Einbauküche, neuer Herd (SIEMENS), modernes Duschbad mit Fenster (Philippe Starck) aus 2006, neue Dielen im Flur, Bankirai-Terrasse mit Edelstahl-Geländer, Bodenraum ca. 8m², Waschkeller, Fahrradraum.
Lage Haus/Grundstück:
Hamburg - Eppendorf / Hoheluft-West

Zwischen Eppendorf und Hoheluft-West befindet sich diese Immobilie, unweit vom Eppendorfer Park entfernt, in einer ruhigen Anwohnerstraße. Der nahe gelegene Eppendorfer Weg bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und internationale gastronomische Angebote. Die U-Bahn Station Eppendorfer Baum ist in wenigen Fußminuten zu erreichen. Auch die unmittelbare Nähe zum UKE ist ein Vorteil, den die Anwohner hier sehr zu schätzen wissen.
Sonstiges:
Der zukünftige Mieter sollte Verständnis dafür haben, dass es im Zuge einer Fassadensanierung vorraussichtlich im April 2015 etwas lauter sein kann.
Provision:
Die Vermittlungs- / Nachweisprovision ist vom Mieter zu zahlen.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Denis Christopher  Görz
Görz Immobilien e.K.
Herr Denis Christopher Görz

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 4106 971197
Mobil: +49 163 1728333


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