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Quickborn-Heide: *** verkauft *** Niedrigenergiehaus mit Solaranlage in begehrter Lage!

Objekt-Nr.: AG11367
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Grundriss EG
Grundriss OG
Schnitt
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
25451 Quickborn-Heide
Wohnfläche ca.:
113 m²
Grundstück ca.:
629 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
25 m²
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2014
Bauphase:
Haus im Bau
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
67 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2014
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier können Sie noch mitentscheiden! Das familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich im Endstadium der Bauphase und ist schon fast fertig. Der Rasen ist schon ausgesät und die Pflasterarbeiten sind auch schon ausgeführt worden. Alle Bodenbeläge und Wandfliesen können noch selbst ausgesucht werden. Sogar die Malerarbeiten sind im Kaufpreis enthalten. Hier heißt es: Einfach einziehen! Das Grundstück hat eine tolle Größe und wurde schon gen Osten mit einer Hecke bepflanzt. Das Haus verfügt über einen klassischen, gut durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich der nach Süden gerichtete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern nach Süden und Westen. Die angrenzende Küche ist offen gehalten und sehr großzügig. Der Wohn/Essbereich ist ca. 48 m² groß. Vom Flur abgehend befindet sich noch das Gäste-WC sowie der Hausanschlussraum. Über eine hochwertige Massivholztreppe ( Weiß/Wenge ) gelangt man in das Obergeschoss, hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großes Familienbad. Über eine Einschubtreppe gelangt man in den Dachboden mit Stauraum. Grundrisse und Flurkarte werden nachgereicht. Es dürfte auch ein Carport errichtet werden.
Ausstattung/Zubehör:
Fertigstellung ca. 6 - 8 Wochen nach Beurkundung! Kaminzug, 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster mit Edelgasfüllung, Gas- Brennwerttherme von Brötje, Fußbodenheizung im EG, Solaranlage zur Warmwasserunterstützung, Klinkermauerwerk, Außenrollos, sehr hochwertige Haustür und Fenster, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Im Obergeschoss sind die nichttragenden Wände doppelt beplankt. gepflasterte Sud-Terrasse, 2 gepflasterte Stellplätze und Zuwegung. Eingangsstufen Granitplatten grau.
Lage Haus/Grundstück:
Dieses Haus befindet sich im beliebten Quickborn-Heide. Eine wunderschöne Landschaft mit ländlichem Flair zeichnet diese Region aus. Quickborn-Heide ist strategisch gut gelegen, da man über die A7 Hamburg schnell erreicht oder auch über Norderstedt (Schleswig-Holstein-Straße ) Richtung Flughafen in ca. 20 Minuten in Hamburg ist. Quickborn-Heide verfügt über eine Grundschule, Kindergärten, einige Ärzte und einen Netto-Markt. Die AKN Meeschensee ist mit dem Rad in 3 Minuten erreicht. Im großen Einkaufszentrum an der A7 gibt es einen Famila-Markt mit Bäcker Kolls, Zeitungskiosk und Apotheke. Freitags steht dort "Fischthiele" und verkauft seinen fangfrischen Fisch. Eine Tankstelle und ein Plazamarkt runden das Angebot ab. Die Lage des Hauses ist ruhig und sehr schön. Auf der anderen Straßenseite befindet sich ein Feld und im Umfeld gibt es viele Radwege und Pferdeweiden, sowie dem großen Wald, welcher bis Henstedt-Ulzburg reicht. Dieser lädt zum spazieren gehen und reiten ein.
Sonstiges:
Bitte füllen Sie das Kontaktformular sorgfältig aus, damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können. Vielen Dank.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

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AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Frau Anja  Görz
Görz Immobilien e.K.
Frau Anja Görz

Andreas-Schlüter-Weg 13
25451 Quickborn
Telefon: +49 4106 971197
Mobil: +49 177 8458116


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