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Hamburg: RESERVIERT - 1000 m² - sonniges Grundstück in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: AG10003G
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Basisinformationen
Adresse:
22419 Hamburg
Stadtteil:
Langenhorn
Grundstück ca.:
1.000 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
GRZ:
0,20
Verfügbar ab:
nach Absprache
Provisionspflichtig:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im schönen Langenhorn. Derzeit findet man auf dem Grundstück noch den Altbestand, nämlich ein im Jahre 1936 erbautes Einfamilienhaus. Da das Haus nicht sehr groß ist und über keinen Keller verfügt sind die Abrisskosten überschaubar.

Es ist hier der Bau eines Einfamilienhauses möglich, das Grundstück ist nicht teilbar.
Ausstattung/Zubehör:
Das 1000 m² große Grundstück hat eine süd-südost Ausrichtung und ist Eigenland, keine Erbpacht.
Lage Haus/Grundstück:
Dieses Grundstück liegt im beliebten, nördlichen Hamburger Stadtteil Langenhorn, in einem ruhigen Wohngebiet. Die Nachbarschaft ist geprägt von kleineren Einfamilienhäusern auf teilweise großzügigen Grundstücken. Schulen, Kindergärten und auch die Nahversorgung sind im Wohnumfeld angesiedelt. Am Langenhorner Markt steht Ihnen neben der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn und diverse Busverbindungen),
im Einkaufscenter ein breit gefächertes Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Ärzten und Banken zur Verfügung. Die Anbindung an den Hamburger Flughafen ist als optimal zu bezeichnen, in ca. fünf Fahrtminuten erreichen Sie diesen.
Auch die Hamburger Innenstadt ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Ein breit gefächertes Freizeitangebot ist durch nah gelegene Naturschutzgebiete und diverse Sportvereine gegeben.
Sonstiges:
Da das Haus nicht sehr groß ist und über keinen Keller verfügt sind die Abrisskosten überschaubar.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Denis Christopher  Görz
Görz Immobilien e.K.
Herr Denis Christopher Görz

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 4106 971197
Mobil: +49 163 1728333


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