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Henstedt-Ulzburg: VERKAUFT - Helle Dachgeschosswohnung mit SUPER-Schnitt

Objekt-Nr.: AG7525
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  • Das Wohnzimmer ist sehr hell
  • Grundriss
  • Die Wohnküche bietet platz für einen Esstisch
  • Der Schnitt der Wohnung ist wirklich grandios
  • Der SÜD-WEST Balkon mit Markise und Weitblick
  • Außenansicht (zweiter Balkon von rechts im DG)
  • Die breite Diele
  • Die Anlage ist allgemein sehr gepflegt
  • Das Wohnzimmer hat eine schöne Größe
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  • Das große Schlafzimmer (ebenfalls netter Fernblick)
  • Der Balkon ist relativ breit
  • Weitblick Balkon
  • Diele / Übergang Wohnzimmer
  • In den Zimmern und im Flur liegt Parkett-Fußboden
  • TRAUM BLICK VOM BALKON
  • Schöner Fernblick aus dem Schlafzimmer
  • Das Kinderzimmer bzw. Büro ist auch sehr hell
  • Das gepflegte Treppenhaus
  • Eingangstür
  • Hauseingang
  • Fahrradständer vor der Haustür
  • Es gibt einen Kinderspielplatz in der Anlage
  • Treppenhaus
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Das Wohnzimmer ist sehr hell
Grundriss
Die Wohnküche bietet platz für einen Esstisch
Der Schnitt der Wohnung ist wirklich grandios
Der SÜD-WEST Balkon mit Markise und Weitblick
Außenansicht (zweiter Balkon von rechts im DG)
Die breite Diele
Die Anlage ist allgemein sehr gepflegt
Das Wohnzimmer hat eine schöne Größe
 
Das große Schlafzimmer (ebenfalls netter Fernblick)
Der Balkon ist relativ breit
Weitblick Balkon
Diele / Übergang Wohnzimmer
In den Zimmern und im Flur liegt Parkett-Fußboden
TRAUM BLICK VOM BALKON
Schöner Fernblick aus dem Schlafzimmer
Das Kinderzimmer bzw. Büro ist auch sehr hell
Das gepflegte Treppenhaus
Eingangstür
Hauseingang
Fahrradständer vor der Haustür
Es gibt einen Kinderspielplatz in der Anlage
Treppenhaus
 
Basisinformationen
Adresse:
24558 Henstedt-Ulzburg
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
15 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
Baujahr:
1972
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 6 Parteien-Mehrfamilienhaus in ruhiger Hanglage von Henstedt-Ulzburg. Die Aussicht von dem Süd-West Balkon ist entsprechend und man hat einen sehr schönen Fernblick. Die sehr gepflegte Wohnanlage besteht insgesamt aus 77 Eigentumswohnungen. Es liegt gepflegtes Schiffsbodenparkett im Flur sowie in den Wohn- und Schlafräumen. Die Küche bietet genug Platz für einen Esstisch. Allgemein ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Aufgrund der Aufteilung und der Größe der Wohnung eignet diese sich hervorragend für ein junges Pärchen mit max. einem Kind. Die sich im Haus befindlichen Eigentumswohnungen sind fast alle von den Eigentümern selbst bewohnt. Alles ist dementsprechend in einem guten Zustand und es gibt keinen Sanierungsstau. Es gibt eine zuverlässige Verwaltung die sich um alles kümmert. Das Wohnklima ist ausgesprochen gut!
Ausstattung/Zubehör:
Einbauschrank im Flur
Großer Süd-West Balkon mit mit Markise, gefliest.
Deckenhoch gefliestes, helles Bad mit Wanne, WC separat
Kabelfernsehen. Eigener Kellerraum, ca 12m².
Weiße Kunstoffenster mit Außenrolläden, im Wohnzimmer elektrisch. Hochwertige Alno-Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten, arbeitsgerechte Arbeitsplatte und Essplatz.
Ausreichende Kfz-Stellplätze vorhanden.
Lage Haus/Grundstück:
Die moderne, aufstrebende Großgemeinde Henstedt - Ulzburg mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur liegt nördlich von Hamburg. Die Verkehrsanbindung nach Hamburg ist durch die A7 und die Schleswig-Holstein-Straße sowie durch AKN/U-S-Bahn ausgezeichnet. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Lage im wunderschönen, beliebten Ortsteil Henstedt-Rhen. Der Bürgerpark liegt in unmittelbarer Nähe
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Denis Christopher  Görz
Görz Immobilien e.K.
Herr Denis Christopher Görz

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 4106 971197
Mobil: +49 163 1728333


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